به گزارش قدرنیوز و به نقل از خانه ملت، رییس کمیسیون ویژه حمایت از تولید ملی مجلس شورای اسلامی با اشاره به تصمیم دولت مبنی بر تک‌نرخی کردن ارز در بازار، گفت: تصمیم دولت برای تک‌نرخی کردن قیمت ارز در جهت جلوگیری از قاچاق کالا و یا حتی ارز، تصمیم مناسب و به جایی بود، اما به تولید ضربه وارد کرد.

وی، تصمیم دولت برای تک‌نرخی کردن ارز را نه تنها در جهت حمایت از تولید ندانست، بلکه عنوان کرد که این تصمیم کارشناسی شده نبوده است.

نماینده مردم اصفهان در مجلس با تأکید بر اینکه نرخ ارز در بودجه امسال طبق مصوبه مجلس، ۳۸۵۰ تومان تعیین شده است، اظهار کرد: برخی تولیدکنندگان برای تهیه مواد اولیه‌شان، با نرخ ارز ۳۸۵۰ تومانی گشایش اعتبار کرده‌اند، اما امروز طبق تصمیم جدید بانک مرکزی، به یک باره با نرخ ارز ۴۲۰۰ تومانی مواجه شده‌اند که همین مسئله تأثیرات منفی بر قیمت کالاها و تولیدات خواهد داشت.

رییس کمیسیون ویژه حمایت از تولید ملی مجلس اضافه کرد: در همین راستا به حجت‌الاسلام روحانی، درباره تک‌نرخی کردن ارز و  تصمیم اخیری که گرفته‌اند، نامه نوشته‌ایم تا راهکاری پیدا شود که تأثیر تغییر نرخ ارز بر تولید کاهش یابد.

نماینده مردم اصفهان در مجلس در پایان خاطرنشان کرد: بررسی مابه‌التفاوت نرخ ارز و تأثیر بر تولید، در دستورکار جلسات مداوم کمیسیون ویژه حمایت از تولید ملی قرار دارد و تا حصول نتیجه، آن را پیگیری می‌کنیم.

این مطلب از وب سایت و زسانه بزرگ آپ موزیک رپورتاژ گردیده است.

دانلود آهنگ عليرضا طليسچی اتفاقی ديدمت

امروز آپ موزیک برای شما کاربران ترانه اتفاقی ديدمت با صدای عليرضا طليسچی با کیفیت اصلی

شعر ، آهنگسازی ، تنظیم کننده : علیرضا طلیسچی

Exclusive Song: Alireza Talischi – “Etefaghi Didamet” With Text And Direct Links In UpMusic

… جهت تکمیل آرشیو …

fdg دانلود آهنگ عليرضا طليسچی اتفاقی ديدمت

متن آهنگ اتفاقی ديدمت عليرضا طليسچی

♪♪♫♫♪♪♯

تو خلوتم پا بذار بذار بشکنم
بذار با فکرت حس عاشقی بمونه توم تا دل بکنم
♪♪♫♫♪♪♯ باید بگذره تا یادم بره مقصره تموم لحظه های بیکسیم خوده منم ♪♪♫♫♪♪♯
ببین زخممو هنوز مونده جاش♪
هنوز روی قلبم از تو یادگاریه هوامو داشته باش♪
دلم پیشته خب این نمیشه که تو غرق زندگیتی و دلم هنوز تو عشق و گریه هاش♪
بعد چند سال اتفاقی دیدمت انگار یکی پاهامو پا بند زد♪
♪♪♫♫♪♪♯ با یه بچه رد شدی که خیره شد به من یه لبخند زد ♪♪♫♫♪♪♯
اتفاقی دیدمش چقد شبیه تو مثل ماه
سهم من سکوته و ادامه ی مسیرو این راهه
ادامه ی مسیرو این راهه

UpMusicTag دانلود آهنگ عليرضا طليسچی اتفاقی ديدمت

 

بی تو لحظه های من نمیگذرن ازم
عطر تو هنوز مونده روی پیرهنم
خوب ببین منو وقتی میشکنم
♪♪♫♫♪♪♯ میشکنم ولی یه لحظه دل نمیکنم ♪♪♫♫♪♪♯
بعد تو نمیدونی دلم چه حالیه♪
بارون میاد عطرش این حوالیه♪
هوا عالیه جات خالیه♪
تو چه میدونی دلم الان چه حالیه♪
بعد چند سال اتفاقی دیدمت انگار یکی پاهامو پا بند زد♪
با یه بچه رد شدی که خیره شد به من یه لبخند زد♪
♪♪♫♫♪♪♯ اتفاقی دیدمش چقد شبیه تو مثل ماه ♪♪♫♫♪♪♯
سهم من سکوته و ادامه ی مسیرو این راهه
ادامه ی مسیرو این راهه

♪♪♫♫♪♪♯

عليرضا طليسچی اتفاقی ديدمت

منبع ( surce ) : دانلود آهنگ عليرضا طليسچی اتفاقی ديدمت


براساس برخی از منابع قدمت معماری ایرانی به حدود هزاره هفتم پیش از میلاد بازمی گردد. این شیوه قدیمی در طراحی و ساخت ابنیه مختلف طی گذشت سالهای متمادی دست خوش تغییرات بسیاری شده و سرانجام به شکل کنونی نمود پیدا کرده است.

به گزارش مجله قدرنیوز، ویژگی های معماری ایرانی، این هنر اصیل را از سایر هنرهای دیگر متمایز می کند که از مهمترین آنها می توان به ویژگی هایی چون داشتن محاسبات دقیق و کاربردی قبل از ساخت و به هنگام طراحی، اهمیت ویژه در رعایت اصولی فنی و حرفه ای درکار، ساخت ایوان ها و ستون های مقاوم ، عطف به درون و رواق هایی بسیار زیبا اشاره کرد.

این نوع معماری در عین سادگی دارای پیچیده گی و ظرافت های بیشماریست که با اندکی دقت میتوان این ظرایف را در نوع طراحی و ساخت بناهای ایرانی دید. این فرم های زیبای به کار رفته در نوع گچبریها ی ایوان ها، طاقچه ها و مقرنس های زیبا همگی خبر از رشد و تعالی این هنر صنعت اصیل دارد.

 

معماری ایرانی

 

در این راستا می توان از ۴ ویژگی معماری ایرانی نام برد.

  1. توجه به ظرایف و ویژگیهای هنر ایرانی در ساخت ابنیه و نمای بناهای ایرانی همچون خانه ها، مساجد و..
  2. معماری عطف به درون در عین بیرونی بودن
  3. توجه به قرینگی ستون ها، اتاقها و شمای کلی در ساختمان و برجسته کاریهای موفق در نمای آنها
  4. بهره گیری از نقوش اصیل ایرانی در آرایش معماریها

با توجه به موارد نامبرده شده می توان به سازه تخت جمشید به عنوان یکی از بارزترین نمونه های باشکوه معماری ایرانی اشاره کرد. این بنای عظیم و نادر با زیبایی شگفت انگیز خود تمامی عناصر معماری ایرانی را درخود جای داده و با ساخت آهنگین خود جلوه زیبایی را از تکرار ستون ها، شبستان ها، ایوان ها و نقوش برجسته با تکیه بر شاخص های معماری ایرانی و اصالت این مرزو بوم از خود به یادگار گذاشته است.

 

اصول معماری ایرانی

 

این بنا در دوره  هخامنشیان ساخته شده اما به رغم گذشت سالهای دراز از ساخت این عمارت، هنوز هم تماشای آن اوج شکوه وقدرت معماران ایرانی و توجه دقیق به اصول معماری ایرانی را یادآور می شود. همچنین وجود خانه های زیبا و قدیمی با ایوانهای خوش ساخت در گذشته نه چندان دور کشور ایران نمونه بارز دیگری ازاین علم پیشرفته درمعماری و طراحی است.

از نمونه های دیگر معماری ایرانی می توان به کاربرد ارسی در ساخت این بناها اشاره کرد. ارسی یکی از عناصر معماری ایرانی درساخت و ساز خانه بوده است.ارسی به پنجره ای مشبک با شیشه های رنگی و طرح های خاص اطلاق می شده که به صورت کشویی با بالارفتن باز می شده اند. این شیشه های پر از رنگ علاوه بر ایجاد فضایی برای ورود نور بیشتر به داخل خانه ها و ایجاد راهی برای ورود گرما به داخل اتاق در روزهای سرد زمستان، زیبایی غیر قابل وصفی را نیز به آنها هدیه می دادند.

عناصر معماری ایرانی

خرید، فروش و اجاره ملک در سایت قدرنیوز














این مطلب از وب سایت و زسانه بزرگ آپ موزیک رپورتاژ گردیده است.

دانلود آهنگ مرتضی اشرفی گریه کردم

امشب می توانید دانلود کنید و لذت ببرید از آهنگ گریه کردم با صدای مرتضی اشرفی

شعر و آهنگسازی : سینا پارسیان / تنظیم کننده : میلاد بهشتی

Exclusive Song: Morteza Ashrafi – “Gerye Kardam” With Text And Direct Links In UpMusic

Morteza Ashrafi Gerye Kardam دانلود آهنگ مرتضی اشرفی گریه کردم

متن آهنگ گریه کردم مرتضی اشرفی

♪♪♫♫♪♪♯

نازداره سفر کرده دارم نمیتونم دست رو دست بذارم
♪♪♫♫♪♪♯ دوس دارم تو آرامش نباشم نمیتونم تو فکرش نباشم ♪♪♫♫♪♪♯
اگه امروز برگردی عزیزم خستگیمو در کردی عزیزم

♪شعر و آهنگسازی : سینا پارسیان♪
خواب شب کابوسه بی تو عشقم من دلم میپوسه بی تو عشقم
♪♪♫♫♪♪♯ گریه کردم دیگه کجارو دنبالت بگردم خودت بیا ببین برات چی کردم ♪♪♫♫♪♪♯
بیا ببین چقد گریه کردم دیگه کجارو دنبالت بگردم خودت بیا ببین برات چی کردم
بیا ببین چقد گریه کردم گریه کردم گریه کردم

UpMusicTag دانلود آهنگ مرتضی اشرفی گریه کردم

من غرورم شکست و تو قولت پر زدم مثل پروانه دورت
♪♪♫♫♪♪♯ خوبه که جامو خالی نذاشتی حال عشق جدیدت چطوره چطوره ♪♪♫♫♪♪♯
گریه کردم دیگه کجارو دنبالت بگردم خودت بیا ببین برات چی کردم
بیا ببین چقد گریه کردم دیگه کجارو دنبالت بگردم خودت بیا ببین برات چی کردم
♪♪♫♫♪♪♯ بیا ببین چقد گریه کردم گریه کردم گریه کردم  ♪♪♫♫♪♪♯

♪♪♫♫♪♪♯

مرتضی اشرفی گریه کردم

منبع ( surce ) : دانلود آهنگ مرتضی اشرفی گریه کردم

احتمالاً با استارتاپ کریم (Careem) که در حوزه حمل و نقل فعال بوده و مقر اصلی آن در دوبی است آشنایی دارید. این استارتاپ اماراتی که در ۱۴ کشور فعالیت می‌کند، دیروز خبر از به سرقت رفتن اطلاعات ۱۴ میلیون کاربر خود داده است.

استارتاپ کریم (Careem) ،‌ استارتاپی شناخته شده در حوزه حمل و نقل در امارات است که اطلاعات ۱۴ میلیون کاربر آن در تاریخ ۱۴ ژانویه ۲۰۱۸ ظاهرا به سرقت رفته است. البته تا امروز این خبر منتشر نشده بود تا اطلاعات این نفوذ به طور کامل مشخص شود و به دلیل انجام بررسی‌های بیشتر، کاربران این استارتاپ نیز از بروز این مشکل اطلاعی نداشتند. یکی از مقامات این شرکت در همین راستا اینگونه توضیح می‌دهد:

تحقیقات در مورد جرایم سایبری بسیار پیچیده و زمان‌بر است. ما می‌خواستیم قبل از اطلاع رسانی در مورد این نفوذ، اطلاعات کاملاً دقیقی در رابطه با آن داشته باشیم. ما در طول این مدت برای انجام تحقیق در مورد این سرقت، از کارشناسان جرایم سایبری برای اجرای قانون کمک گرفتیم.

گفتنی است که اطلاعات سرقت شده شامل اسامی، آدرس ایمیل، شماره تلفن و تاریخچه سفرهای کاربران بوده است. با این وجود کریم مدعی بوده که هیچ شواهدی مبنی بر به سرقت رفتن اطلاعات مربوط به رمزعبور و کارت اعتباری کاربران شناسایی نکرده است.

با این وجود شرکت کریم به کاربران خود پیشنهاد می‌کند که رمزعبور خود را مخصوصاً در صورتی که از این رمزعبور برای سایر حساب‌های کاربری‌شان نیز استفاده کرده‌اند، حتماً تغییر دهند. همچنین به کاربران پیشنهاد می‌شود که حساب‌های بانکی خود را از نظر وجود فعالیت‌های مشکوک یا کلاهبرداری بررسی کنند.

این شرکت در همین رابطه گفت:

ما به طور منظم سیستم‌های امنیتی خود را بروزرسانی می‌کنیم، اما ظاهرا این بار این اقدام برای جلوگیری از حمله کافی نبوده است. اگرچه هیچ سازمانی به طور کامل در برابر خطرات جرایم سایبری مصون نیست، با این وجود ما خودمان را به حفظ حریم شخصی و داده‌های کاربران‌ که به ما اعتماد کرده‌اند متعهد می‌دانیم.

طبق گزارش بلومبرگ، کریم بزرگترین رقیب اوبر در خاورمیانه بوده و اخیراً در حال مذاکره برای عرضه عمومی سهام خود است.

به گزارش قدرنیوز و به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دولت، حجت الاسلام حسن روحانی روز سه‌شنبه در اجتماع پرشور مردم آذربایجان شرقی در استادیوم تختی تبریز، مردم آذربایجان را مردمی غیور و دلاور برشمرد که همواره سطوح اصلی ایران عزیز بودند و افزود: آذربایجان سرزمین مردان و زنان نامدار و دیار علما، بزرگان، شعرا، انقلابیون و سرزمین مقام معظم رهبری، ستارخان‌ها، باقرخان‌ها و شهدای والا مقام لشکر عاشورا است.

رییس جمهور اظهار کرد: امروز یکبار دیگر می‌خواهیم با هم پیوند جدیدی را برای ارتقاء آذربایجان و سربلندی ایران ببندیم. اردیبهشت سال گذشته در کنار هم وعده دادیم که برای امنیت، آرامش، آزادی و پیشرفت در کنار هم باشیم، امروز هم به آنچه وعده داده بودیم پایبند هستیم.

رییس جمهور افزود: ما به آذربایجان برای احیاء و حفظ دریاچه ارومیه و برای تقویت فرهنگ و زبان آذری و ارتقاء ورزش و تیم تراکتورسازی وعده دادیم و پای وعده‌های خود ایستاده‌ایم.

روحانی با اشاره به اینکه ما به هم وعده دادیم سرزمین‌مان، سرزمین امن و امنیت باشد، گفت: امروز به برکت دلاورمردی‌های سپاه پاسداران عزیز و غیور، ‌ارتش جمهوری اسلامی و بسیج ایثارگر و فداکار شاهد امنیت مثال‌زدنی در ایران عزیز هستیم.

ملت ایران در برابر هرگونه توطئه با قاطعیت ایستادگی می‌کند

رییس جمهور تأکید کرد: ما هر روز امنیتی که در سایه وحدت و انسجام ملت ایران بوجود آمده را پاس می‌داریم و آن را ادامه خواهیم داد. ما براساس آنچه با مردم قرار گذاشتیم، آرامش زندگی مردم و بازار را حفاظت خواهیم کرد و به مردم بزرگ ایران قول می‌دهم توطئه آمریکا، صهیونیست‌ها و ارتجاع عرب در منطقه در پیشرفت ایران عزیز تأثیری نخواهد گذاشت.

رییس جمهور تصریح کرد: آنهایی که در کاخ سفید نشسته‌اند بدانند به تعهد، تمدن و انسانیت‌شان پایبند باشند یا نباشند، ملت بزرگ ایران و دولت به نمایندگی از ملت در برابر هرگونه توطئه و نقشه آنها با قاطعیت ایستادگی می‌کند.

 روحانی خاطر نشان کرد: هیچ‌کس نمی‌تواند این ملت بزرگ را مأیوس کرده و امید آینده را از ما بگیرد. ما امروز مقتدرتر از هر زمان دیگر پای پیمان‌های خود ایستاده‌ایم اما اگر کسی بخواهد به تعهدش در برابر ما خیانت کند، بداند عواقب وخیم چنین حرکتی ، شامل حال خودشان خواهد شد.

رییس جمهور افزود: دولت و ملت ایران برای تمامی مراحل احتمالی مقابل توطئه دشمنان برنامه‌ریزی کرده و هیچ مشکلی با آنها ندارد. ما مشکلات را با دست توانای ملت ایران حل و فصل خواهیم کرد.

روحانی ادامه داد: ما برای آرامش مردم تصمیمات قاطع و محکمی در زمینه بازار ارز اتخاذ کردیم و کسی نگران واردات و صادرات و تأمین کالاهای مورد نیاز نباشد.

رئیس جمهور با بیان اینکه در برابر توطئه خارجی‌ها و برخی افراد کوته‌بین داخلی برنامه‌ریزی کرده‌ایم، گفت: تمام نیازمندی‌های کشور با ارز ۴۲۰۰ تومانی وارد می‌شود و کالاهای اساسی با همان قیمت قبل تأمین خواهد شد و مردم نباید هیچ‌گونه نگرانی برای واردات داشته باشد.

روحانی اظهار کرد: اگر واردات در گذشته ۵۰ میلیارد دلار بوده و امسال ۶۰ میلیارد دلار باشد و اگر نرخ خدمات ۱۰ میلیارد دلار بود و ۲۰ میلیارد دلار شود، هیچ نگرانی نخواهیم داشت.

صادرات غیرنفتی ۱۵ درصد و واردات نیز ۷ درصد افزایش داشته است

رییس جمهور با بیان اینکه صادرات غیرنفتی کشور در فروردین ماه سال ۹۷ نسبت به سال گذشته ۱۵ درصد و واردات نیز ۷ درصد افزایش داشته است، گفت: ما در مسیر توسعه کشور، گام برخواهیم داشت و دولت متعهد است تا هرگونه مشکلی در این مسیر را حل و فصل کند.

روحانی افزود: از همه ارکان کشور، بویژه مجلس، قوه قضائیه و نیروهای امنیتی و مردم که همواره پشتوانه بزرگ تصمیمات دولت بوده‌اند، تشکر می‌کنم و باید مطمئن باشند که ما راه مان را به خوبی در مسیر توسعه ادامه می‌دهیم.

 رییس جمهور با بیان اینکه در جریان این سفر ۳ هزار میلیارد تومان، طرح و پروژه افتتاح و ۶ هزار میلیارد تومان پروژه کلنگ‌زنی و عملیات اجرایی آنها آغاز می‌شود، گفت: در راستای توسعه صنایع معدنی استان، دستور دادم توقفی که در پروژه ذوب مس ایجاد شده بود، برداشته شود و این گام خوبی برای توسعه اشتغال مردم و پیشرفت استان خواهد بود.

روحانی با اشاره به سخنان نماینده ولی فقیه در استان آذربایجان شرقی درباره ضرورت ارتقاء بهداشت، درمان و ایجاد امکانات درمانی برای بیماران کبدی گفت: امروز اولین پیوند کبد در تبریز انجام شده است.

رییس جمهور با تقدیر از مردم استان آذربایجان شرقی بخاطر ادب، ایثار و کار و کوشش خستگی‌ناپذیر گفت: هنگامی که در هیأت وزیران طرح‌های مربوط به استان آذربایجان شرقی مطرح شد، تمامی اعضای دولت به اتفاق از کار و کوشش بی‌وقفه مردم، اجرای پروژه‌های بزرگ صنعتی و معدنی و تعهد فعالان اقتصادی نسبت به بانک‌ها و نظافت و عدم تکدی‌گری در این استان و شهر تبریز سخن گفتند و به آن افتخار کردند.

روحانی با بیان اینکه دولت و ملت ایران به آذربایجان و تبریز افتخار می‌کند، گفت: در این استان خیران و افراد نیکوکار تلاش‌های فراوانی در راستای ارتقاء بهداشت، درمان و سلامت مردم انجام داده‌اند به گونه‌ای که صد خیر در ۵ سال گذشته ۲۶۰ میلیارد تومان در این زمینه هزینه  کرده‌اند و دولت متقابلاً ۸۰۰ میلیارد تومان در این بخش هزینه کرده است. با برنامه ریزی‌های انجام شده و تلاش مسئولان شاهد بهره‌برداری از طرح‌های متعدد در زمینه بهداشت و درمان تا پایان دولت دوازدهم خواهیم بود.

زبان ترکی یکی از افتخارات این سرزمین است

روحانی با بیان اینکه دولت در دیگر بخش‌ها از جمله صنعت، کشاورزی و سدسازی نیز برنامه‌های خوبی برای استان دارد، گفت: زبان آذری از افتخارات ایران عزیز است و از استاندار و مسئولین استان و دانشگاه‌ها می‌خواهم تا مرکز زبان و ادبیات ترکی را افتتاح و کتاب‌های مربوط به آن را چاپ کنند. زبان ترکی یکی از افتخارات و گل‌های معطر این سرزمین است.

روحانی با بیان اینکه باید به ایثار مردم آذربایجان شرقی افتخار کنیم، گفت: من به مردم آذربایجان شرقی و غربی و منطقه غرب کشور، اعلام می‌کنم اگر تلاش‌های دولت‌های یازدهم و دوازدهم از سال ۹۲، نبود، در شهریور سال ۹۶، هیچ‌چیز از دریاچه ارومیه باقی نمی‌ماند و امروز اعلام می‌کنم که دولت یازدهم ۲ هزار و دویست میلیارد تومان برای احیاء دریاچه ارومیه هزینه کرده و به شما قول می‌دهم دریاچه ارومیه به عنوان نگین ایران باقی بماند.

رییس جمهور اظهار کرد: بیش از هزار میلیارد تومان طرح و پروژه‌های متعدد برای احیاء دریاچه ارومیه در دستور کار است، گفت: براساس برنامه‌ریزی‌های انجام شده و وعده مسئولان ذیربط در آینده ارتفاع آب دریاچه ارومیه یک متر افزایش خواهد یافت.

روحانی با بیان اینکه دولت به تعهدات خود تا جایی که توان داشته باشد، عمل می‌کند، افزود: بی‌تردید در زمینه آب، راه و بهداشت و درمان که جزو پروژه‌های مهم استان است، گام‌های تأثیرگذار و خوبی برداشته خواهد شد.

دولت متعهد به تکمیل پروژه ها خواهد بود

رییس جمهور اظهار کرد: در سفر گذشته به این استان اجرای ۲۳ طرح و پروژه را به مردم قول دادیم و بیش از آنچه که وعده کرده بودیم، برای اجرای طرح‌ها، اعتبار تخصیص دادیم، منتها از این تعداد، ۱۸ پروژه عملیاتی و ۵ پروژه در دست اجراست که دولت متعهد به تکمیل آنها خواهد بود.

روحانی با اشاره به اینکه عملیاتی شدن ۵۰ درصد از پروژه بزرگراه اهر به تبریز گفت: براساس برنامه ریزی اعتبار این پروژه ۹۰ میلیارد تومان بوده که تاکنون ۱۰۴ میلیارد تومان پرداخت شده و دولت متعهد است که این پروژه را تکمیل کند. همچنین اقدامات خوبی در راستای احداث راه‌آهن میانه به تبریز انجام شده و امسال راه‌آهن بستان‌آباد افتتاح خواهد شد.

رییس جمهور با بیان اینکه امسال استان آذربایجان شرقی از رحمت آسمانی برخوردار بود و وضع بارندگی نسبت به پارسال بهتر بوده است، افزود: ما در بسیاری از استان‌ها با مشکلات فراوانی در زمینه تأمین آب مواجه هستیم و دولت متعهد به رفع این مسایل است که در این راستا کمیته سه نفره‌ای تشکیل شده و مشکلات موجود در زمینه تأمین آب مناطق مختلف کشور را بررسی خواهند کرد.

روحانی ادامه داد: در دولت یازدهم ۳ هزار و ۹۹۷ میلیارد تومان برای طرح‌ها و پروژه‌های مختلف در استان آذربایجان شرقی هزینه شده که این رقم بیش از دو برابر ۴ سال قبل از دولت یازدهم بوده است.

رییس جمهور اظهار کرد: در این سفر اجرای ۲۸ طرح و پروژه را با اعتباری بالغ بر ۱۱۸۸ میلیارد تومان به مردم آذربایجان شرقی قول می‌دهیم که این جدای از ۷۳۵ میلیارد تومانی است که از طریق صندوق توسعه ملی برای این استان در نظر گرفته شده است.

روحانی خاطر نشان کرد: باید به امنیت، آرامش، آزادی و پیشرفت کشور مطمئن باشیم و امیدوارم امسال که سال حمایت از کالای ایرانی نام‌گذاری شده همه برای حمایت از تولید داخلی تلاش کنیم.

پیش از سخنان رییس جمهور، حجت‌الاسلام و المسلمین سیدمحمدعلی آل هاشم نماینده ولی فقیه در استان و امام جمعه تبریز و مجید خدابخش استاندار در سخنانی، ضمن خوش‌آمدگویی به رییس جمهور و کاروان تدبیر و امید در سفر به تبریز، به بیان مسایل و مشکلات استان پرداختند.

بازار آپارتمان مسکونی در مقایسه با سال‌ های گذشته تا حدودی بهبود یافته اما ،اوضاع بازار آپارتمان تجاری و اداری مبهم است و مشخص نیست که بازار آپارتمان های اداری هم مانند مسکونی  رشد داشته است یا نه؟

به گزارش مجله قدرنیوز به نقل از اقتصاد آنلاین ، نگاهی به آمارهای منتشر شده درسال‌های گذشته نشان می دهد ، برای مثال  در سال ۸۷

از۱۰۰ درصد پروانه‌های ساختمانی صادر شده در شهر تهران، ۵٫۸۴ درصد به ساخت‌ آپارتمان های مسکونی و ۵٫۷ درصد به آپارتمان

تجاری و بقیه به ‌صورت کاربری‌های ترکیبی مسکونی، اداری و تجاری اختصاص داشته است .

بازار آپارتمان مسکونی یا تجاری ، کدام داغ تر است ؟

این نسبت اما ازهمان سال ناگهان با شیب زیاد بیشتر به سمت ساخت آپارتمان تجاری‌ حرکت کرد تا اینکه در سال‌های ۹۱و ۹۲ نسبت

صدورپروانه‌ های ساختمانی از آپارتمان  مسکونی به تجاری به ‌شدت تغییر کرد.

البته انتشار این آمار مربوط به پیش از رکود بخش مسکن است، اما آمار پس از رکود مسکن هم حاکی ازتمایل بیشتر سرمایه‌ گذاران

به ساخت آپارتمان تجاری بوده واحتمال دارد که رکود بخش مسکن ، مهمترین عامل محرک ساخت مراکز تجاری بوده است .

در واقع ریشه این تحولات را می‌توان درعواملی مانند جهش قیمت زمین، سود بالای ساخت ‌وسازهای تجاری در مقایسه با ساخت‌ و ساز

های مسکونی و همچنین بستر هموار مقررات ساختمانی حاکم در مدیریت شهری برای ساخت برج‌های تجاری دانست.

در این میان تمایل بیشتر سرمایه ‌گذاران و سازندگان برای ساخت آپارتمان های تجاری به معنای رونق بازار این واحدها نیست و بررسی

ها نشان می‌دهد، بازارخرید و فروش آپارتمان های تجاری چنگی به دل نمی‌زند و بخشی از سردی بازار آپارتمان های تجاری را  می توان

در بالا بودن قیمت‌های این واحدها دانست.

بنا بر این گزارش ، دبیر انجمن صنفی مشاوران املاک درباره بازار خرید و فروش آپارتمان های تجاری پیش از این گفته بود: سازندگان

این آپارتمان ها طی ماه‌های اخیر نتوانسته ‌اند، واحدهای تکمیل شده را به قیمت دلخواه خود بفروشند و همچنان درجست و جوی

مشتری هستند، ضمن اینکه با وجود رکود بازار، قیمت آپارتمان های تجاری  رشد  مناسب داشته است بطوری که آپارتمان های تجاری در

برخی نقاط تهران ، گاهی تا هرمترمربع ۱۰۰ میلیون تومان هم قیمت‌ گذاری شده است.

بازار آپارتمان مسکونی یا تجاری ، کدام داغ تر است ؟

صباغ گفته بود :برای خروج دسته  آپارتمان تجاری از کسادی بازارفروش ،فاکتور اصلی ارائه این آپارتمان ها به بازارمصرف ،کاهش یا

قیمت‌ گذاری کارشناسی نرخ‌ آپارتمان های تجاری است. از آنجا ‌که قیمت مصوب ،مناسب اینگونه آپارتمان ها  نبوده و حقوق مالک بر

دارایی خود قانونی است، واسطه‌ گران حرفه ایی می‌توانند در قیمت‌ گذاری کارشناسی ورود کنند و در تعدیل قیمت‌ها موثر باشند.

در آخرین بروزرسان Fortnite از یک اسلحه جدید (مشابه تلبمه) به نام Clinger رونمایی شد که نارنجک های چسبنده را به بازی اضافه می کند.

آخرین بروزرسان Fortnite ، اسلحه جدیدی به نام Clinger معرفی کرده که برای کله پا کردن دشمنان در بازی به کار برده می‌شود که در هر دو سناریو Battle Royale و Save the World قابل استفاده است. می توانید تصویر این اسلحه را در شکل ذیل ببینید:

Fortnite

Clinger ها از طریق لوت های روی زمین، پکیج ملزومات، پیکج LIamas و صندوقچه های گنج قابل دسترسی هستند. درجه کمیابیشان Uncommon بوده و ۲٫۵ ثانیه تأخیر در انفجار دارند.. در عین حال که آسیب این نارنجک های چسبنده روی سازه های بازی ۲۰۰ پوینت خواهد بود، اگر یکی از این تیر ها به بازیکن دیگر برخورد کند ۱۰۰ پوینت آسیب وارد می کند.

با توجه به جزئیات پچ نسخه ۳٫۶ تیر اسلحه Clinger در بین هوا نمی ترکد، اما اگر ساختمانی که به آن متصل شده است خراب شود، خودش هم منفجر خواهد شد. در حالت Save The World، این بمب های چسبنده قادر نیستند به سازه هایی که توسط بازیکنان ساخته می شوند آسیبی وارد کنند. علاوه بر این، غیر از Clinger در حالت Save The World سلاحی به نام Noble Launcher نیز به Fortnite اضافه می شود؛ یک اسلحه سنگین که موجی از انرژی را به سمت دشمنان شلیک می کند و قرار است در تاریخ ۲۵ آوریل (۵ اردیبهشت) ۸ بعد از ظهر به وقت آمریکا عرضه شود.

بروزرسان نسخه ۳٫۶ همچنین تغییرات دیگری نیز به بازی اضافه کرده است. برای مثل نرده های کوتاه دیگر برای ساختن سازه های مختلف مانع تان نمی شوند. بسته ملزومات اکنون با سرعت دو برابر نسبت به گذشته پدیدار می شوند و با سرعت دو برابر نیز سقوط می کنند. سلاح های بازی نیز دستخوش تغییراتی جزئی شده اند، دقت و قدرت آسیب Minigun اکنون افزایش و لگد اسلحه کاهش یافته است. به علاوه احتمال ظاهر شدن بمب های کنترلی در صندوقچه های گنج اکنون ۴۰ درصد کاهش پیدا کرده است.

با ورود به سایت رسمی اپیک گیمز می توانید از جزئیات بیشتر پچ ۳٫۶ بازی Fortnite مطلع شوید.

به گزارش قدرنیوز، اسحاق جهانگیری صبح سه شنبه دردومین جشنواره آموزشی تحصیلی جایزه ملی ایثار که در دانشکده تربیت بدنی دانشگاه تهران برگزار شد با تاکید بر اینکه ایثار نیاز همیشگی ملت‌ها و کشورها است، اظهار کرد: ‌ کشور عزیز ما در مقطعی از تاریخ شاهد ایثار واز خودگذشتگی شهدا، و جانبازان آزادگان عزیز بود. این‌ها کاری از خود به نمایش گذاشتند که در تاریخ کارستان بود.

وی ادامه داد: در مقطعی که ملت ایران در یک جنگ ناخواسته ظالمانه‌ای قرار گرفت که در یک طرف آن قدرت‌های بزرگ روز آن زمان با وجود همه اختلافاتی که با هم داشتند از شوروی سابق تا آمریکا واروپا و کشورهای منطقه به ویژه کشورهای عرب قرار گرفتند. در چنین جنگ نابرابری یک اتفاق مهم رخ داد و آن این بود که ملت ایران اثبات کردند که با از خود گذشتگی و ایثار و با پشتوانه بزرگی تمدنی و فرهنگی توانستند جنگ را به نقطه‌ای برسانند که به پیروزی ملت ایران منجر شود.

معاون اول رییس جمهور با بیان اینکه امروز نیز به فرهنگ ایثار نیاز داریم، به وضعیت برخی از کشورهای منطقه و حضور گروهک‌های تروریستی در منطقه اشاره و اظهار کرد: ‌امروز زمانی که به منطقه نگاه می‌کنیم می‌بینیم که کشورهای منطقه از جمله سوریه، افغانستان و پاکستان و یمن به نوعی درگیر با گروه‌های تکفیری، داعش و گروه‌های تروریستی دیگری هستند؛ تمام این درگیری‌ها این گونه احساس می‌شود که آن‌ها به دنبال ادامه روندی هستند که می‌خواهد جمهوری اسلامی ایران را زمین گیر کند اما ملت بزرگ ایران با عنایت خدا و ایثارگری و از خود گذشتگی خود از تماممشکلات پیش رو عبور خواهند کرد.

جهانگیری گفت: مطمئن باشید لطفی که خدا به ملت ایران دارد از برکت خون‌هایی که برای استقرار نظام بر زمین ریخته شده است، نظام جمهوری اسلامی و مسیری که در حال طی کردن است ماندنی خواهد بود و ما حتما با سربلندی از همه مشکلات کشور عبور خواهیم کرد.

وی با اشاره به ظرفیت‌ها و فرصت‌های موجود در جمهوری اسلامی ایران تاکید کرد: ایران فرصت‌های بسیاری اعم از فرصت‌های مادی و معنوی در اختیار دارد. همچنین از نظر موقعیت جغرافیایی نیز وی دارای شرایط بی‌نظیر در منطقه است. از طرف دیگر نسل جوان تحصیل کرده ما در دنیا جزو سرآمدان هستند.

معاون اول رییس جمهور خاطر نشان کرد: رسالتی که دولت یا بنیاد شهید در این زمینه بر عهده دارند، این است که‌ همان طور که مقام معظم رهبری مکررا فرموده‌اند، فرهنگ ایثار و از خودگذشتگی را در جامعه زنده نگه دارد. چرا که ما امروز بیش از گذشته به این فرهنگ نیاز داریم و مدیران و همچنین مردم ما باید به یکدیگر از خودگذشتگی و مهربانی، داشته باشند و نباید با بغض به یکدیگر نگاه کنیم.

جهانگیری خاطر نشان کرد: پیروزی و سربلندی کشور یا عزت جمهوری اسلامی و پاسداری از خون شهدا، رسالتی فراموش نشدنی است که بر دوش همهٔ مردم و مسئولین قرار دارد.

معاون اول رییس جمهور در بخش دیگری از سخنان خود با تاکید بر اینکه جمهوری اسلامی ایران پرچم‌دار تولید علم و فن آوری و قرار گرفتن در رتبه نخست تولید علم در منطقه است خاطر نشان کرد: ‌تولید علم و فن آوری و همچنین اقتصاد دانش بنیان همه متکی به مغز جوانان است و هیچ سرمایه‌ای در کشور ارزشمندتر از مغز جوانان تحصیل کرده شاخص علمی نیست.

وی با تاکید بر اینکه دانش آموزان، دانشجویان و طلاب و فرهیختگان شاهد با سایر دانشجویان دارای رتبهٔ علمی یک تفاوت دارند، اظهار کرد: مسئولیت این افراد نسبت به سایر مضاعف است چرا که دانشجویان شاهد و ایثارگر بیش از همه می‌فهمند که خانواده شهدا و جانبازان و همچنین راه شهدا و ایثارگران به چه معناست. این افراد باید با مسلح کردن خود به علم و دانش و فناوری روز در مصادر اصلی کشور قرار بگیرند و کشور را به جایگاهی که باید برسانند.

جهانگیری در پایان با تاکید بر لزوم معرفی دانش آموزان، دانشجویان و طلاب برتر عضو خانواده‌های شهدا و ایثارگران، خاطر نشان کرد: ‌این افراد باید به عنوان یک الگو ارزشمند به جامعه معرفی شوند و جامعه از آن‌ها درس بگیرد.

منبع: ایسنا

داشتن خانه و خرید آپارتمان حس امنیت و آرامش را در انسان به وجود می آورد. خانه ای که پناهگاه امن وی پس از سپری کردن روزهای سخت و پرتلاش به حساب می آید. از این رو داشتن خانه همواره برای انسانهای عصر امروز مهم بوده و همه در تلاش هستند تا بتوانند سرپناهی امن را برای خود تهیه کنند.

پیدا کردن خانه مناسب در اغلب مناطق تهران به علت وجود تراکمی ساخت و ساز بالا کار چندان دشواری نیست. اما طبیعتا برای یک خرید موفق نیاز به تحقیق و بررسی تمام جوانب امر بسیار مهم و ضروری تلقی می شود.

منطقه ۱۵ و ۱۶ پایتخت جز آن دسته از مناطق جنوبی این شهر است که در سالهای اخیر توسعه و پیشرفت زیادی داشته است و تمامی خانه های فرسوده و نم کشیده جای خود را به آپارتمانهای تمیز و خوش ساخت داده اند. اگر شما نیز جز افرادی هستید که قصد خرید خانه در این مناطق را دارید با مجله قدرنیوز همراه شوید.

خرید آپارتمان

 

این دو منطقه تقریبا در جوار هم واقع شده اند ودارای ویژگیهای مشترکی هستند، منطقه ۱۶ از لحاظ موقعیت جغرافیایی به ترتیب از شمال به مناطق ۱۱ و ۱۲ از شرق به منطقه ۱۵، از جنوب به منطقه ۲۰ و از غرب به منطقه ۱۷ و ۱۹ منتهی می شود و با داشتن راه های ارتباطی بیشماری از جمله اتوبان ها به راحتی به سایر مناطق و نواحی این شهر پیوند می خورد و با صرف زمانی اندک میشود این مسیر را برای رسیدن به موقع به مقصد طی کرد.

خرید آپارتمان دراین  مناطق به دلایلی زیادی می تواند کار مفیدی به حساب آید که از جمله آن می توان به وجود فضای سبز مطلوب در آن اشاره کرد. در این محدوده از پایتخت پارکهای بزرگی مانند پارک بزرگ آزادگان بنا شده است که توانسته نیاز ساکنین منطقه را ازلحاظ وجود بستری برای حوزه های تفریحی و گردشگری و برخورداری از هوای نسبتا تمیز ترتامین کند.

با نوسازی بافتهای فرسوده و اقدامات قابل توجهی که در سالهای اخیر برای این محلات قدیمی انجام شده، شما به راحتی می توانید به خرید آپارتمان یا خرید بافت های فرسوده در این مناطق اقدام کنید و با طراحی و ساخت خانه ای منطبق با نیازهای خودتاناز داشتن این نعمت مهم بهره مند شوید.

کیانشهر، بعثت ۶۴ متر/ ۲ اتاق / ۳۵ سال ساخت  ۱۰۰میلیون تومان

 

خرید خانه

 

افسریه، خیابان شاپور ۵۴ متر/۱ اتاق/ ۸ سال ساخت   ۹۵ میلیون تومان

 

منطقه 15 و 16

 

برای مشاهده املاک بیشتر برای خرید آپارتمان حتما در ایـــــــــــنجــــــــــا کلیک کنید.

برچسب ها

تمامی حقوق مطالب برای قدرنیوز محفوظ است و هرگونه کپی برداری بدون ذکر منبع ممنوع می باشد.